盱眙县管镇中学小店对外发包项目经盱眙县教育体育局批准，本项目将采用公开竞拍的方式选择承包人。淮安佳衡工程项目管理有限公司具体负责本项目的招标工作。
一、标的概况
1、盱眙县管镇中学小店对外发包项目对外发包公开竞标，项目位于盱眙县管镇中学学校内，面积约40平方米，现合同到期对外承包，承包期2年，签订合同时一次性支付全部租金。
2、经营状况、在校生数、住校生数等情况，报名人自行去盱眙县管镇中学现场考察。
二、竞拍参考价格及确定承包人的方式
本次竞标订起拍价人民币45000元/年。标的物为管镇中学校内小店2年的承包经营权。
本次转让采用有底价、有声竞拍的形式，竞标者应按主拍人提出的加价幅度进行竞拍，每次报价增幅为人民币1000元或1000元的整数倍，否则应价无效。竞标人在应价同时应举牌并高声报价，与主拍人叫价相对应。主拍人对达到或超过底价的最后一轮应价重复三次报价，第三次重复报价无人应价的则为成交价。报价不限次数，最高价中标。如应价均没有超过底价时，根据招投标领导小组意见，由主持人宣布是否成交或重新招标。
三、报名须知
1、有经营资质的企业或者个体工商户， 营业执照经营范围必须包含文化用品、办公用品、日用百货、预包装食品零售。
2、报名需携带①营业执照复印件加盖公章；②授权委托书原件、授权委托人身份证复印件加盖公章（无授权只需提供法人身份证明原件、身份证复印件加盖公章）；（注明投标单位名称和项目名称）。将以上文件扫描整合成一个文档后发送至盱眙县教育体育局（一楼119室）邮箱3651957939@qq.com报名并领取文件，联系人：倪老师，联系电话：0517-80327251。
四、竞标者必须凭本人身份证实名报名并亲自竞标，如委托他人竞标需将授权委托书带至竞标现场。中标后必须是中标人亲自经营，不得转让或委托他人经营。一经查实，学校有权终止其承包合同并没收其保证金，并将追究其它连带法律责任。
五、报名时间
2024年10月15日—2024年10月23日17时前（北京时间，节假日除外）。
六、报名地点
盱眙县教育体育局（一楼119室），联系人：倪老师，联系电话：0517-80327251。
七、竞标时间及地点
竞标时间：2024年10月24日15时00分。
竞标地点：盱眙县教育体育局二楼会议室
报名者请携带身份证件原件参加交易，未报名者不得进场参加交易。
八、特别提示
1、意向承包人应在本公告报名时间截止前考察现场，主动向发包人咨询标的相关情况，自行了解该标可能涉及的法律法规及相关规定，进行相应的实地查看、进行调查和风险评估，审慎决策。完成报名的意向承包人都视同已现场考察标的情况，视同接受已展示的标的实物现状，认可了标的相关情况并认可竞标公告，参加竞标拍卖视同接受竞标文件中的要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果。发包人、代理机构不承担任何责任。
2、竞标结束后，竞标结果公示期（公示期为3日）结束无异议后，承包人需在7个工作日内与发包人签定《合同》，未在规定时间内签订合同作放弃中标处理，视情况追究其责任，该标由发包人重新招标。签订合同前承包人必须按发包人规定时间内付清所有款项后，发包人方能与承包人签订《合同》等手续。
3、特别事项说明：（1）本次标的竞价不接受任何形式的联合体受让人参加竞价；
（2）本项目公告、文件是合同的不可缺少的部分；
（3）不接受有信用污点的意向人参与竞价；
（4）未经发包人同意，承包人不得将房屋转租、转借或调换使用；
（5）意向承包人必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得违反安全生产、卫生防疫、环境保护等有关规定；
（6）标的房屋建筑面积、使用面积以现场展示为准，不调整相应的租金价格；
（7）意向承包人应接受标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《合同》或要求发包人承担赔偿责任。
九、本项目招标联系人
招标人：盱眙县管镇中学
联系人：谈智明15298657285
代理机构：淮安佳衡工程项目管理有限公司
联系人：王妍051788220109
盱眙县管镇中学
2024年10月15日
